그동안에 공급되었던 오피스텔 분양과는 달리
입지면에서 우선 차별화가 되는
합정역 스퀘어리버뷰 오피스텔 분양정보입니다.
합정역 스퀘어리버뷰의 가장 큰 특징은
한강 조망을 전 호실에서 누릴수 있다는 점입니다.
조망권! 확보!
라는 문구들을 분양광고에서 보셔서 직접방문을 해보시면
'일부 타입에 한하여'라는 문구를 보셨을 듯합니다.
하지만 오늘 제가 소개하는
오피스텔은 한강 영구조망권을 확보하고 있으며
더블역세권의 입지에 위치하고 있어서
추후 가지 상승을 기대할 수가 있는 상품이랍니다.
합정스퀘어리버뷰 사업지위치는
서울 마포구 합정동 382-20번지
지하2층~지상 20층
지하1층~지상2층 상가
지상3층~4층 업무시설
지상5층~20층 오피스텔
전용면적 18 ~ 28㎡의 9개 타입이며
전호실 복층설계를하여
공간 활용도를 높였습니다.
입주예정일은 2021년11월 입니다.
시행사는 KB부동산신탁이며
시공사는 이화공영이라고 합니다.
지하철 합정역이 도보 3분거리에 있고
2호선과 6호선의 환승역으로 200미터 떨어져 있으며
더블역세권 입지에 속하고 있습니다.
오피스텔 바로 앞에는
양화대교와 강변북로 진입이 가능하여
차량이동도 편리한 도로망까지 구축되어 있답니다.
편리한 교통환경 뿐만 안니라
주변 생활 편의시설도 다양하게 갖추고 있습니다.
합정역 스퀘어리버뷰 인근으로 젊은이들에게
핫 플레이스로 떠오르고 있는 망리단길이 있으며
메세나폴리스, 딜라이트스퀘어등 대형쇼핑몰과
홈플러스등 대형마트도 가깝게 도보생활권에 위치하여
다양한 편의시설을 이용할수가 있답니다.
서울을 대표하는 대학교가
밀집 되어있는 마포구의 특성상
원룸, 오피스텔 등 주거 상품에
대한 수요가 풍부하며
홍대,신촌 등 대규모 상업시설은 물론이며
상암동에 위치한 DMC 디지털미디어시티 등의
업무단지까지 갖추고 있는
마포구의 배후수요는 최대 30만에 이르고 있답니다.
90%의 한강뷰를 가지고 있는 소형 오피스텔,
1인~2인 주거하기 좋은 평형대 등은
공실에 대한 우려를 낮출수 있을 것으로 보여집니다.
또한 도보 3분거리에 양화진 공원이 있어서
쾌적환 생활환경은 물론이며
단지 앞에 한강조망을 방해하는 요소가 없고
영구 한강조망을 누릴 수 있는 입지를 갖추고 있어
다른 오피스텔에 비해 임차인의 주거 선호도는
높게 평가 되어질것으로 생각할수 있습니다.
각타입별 배치도 및 평면도를 살펴보시면
A타입~I타입으로
총 9개로 원룸,1.5룸으로
구성되어있답니다.
이중 A~H 타입은
남향의 한강조망권을 가지고 있으며
I타입은 강변북로와 도심의 뷰를 가지고있답니다.
각타입별 평형대는
전용면적 5.70평~8.64평이며
복층면적은 2.94평~4.89평까지
별도면적이 제공된답니다.
현관문을 열고 들어서자마자
창넘어로 한강뷰가 바로 보입니다.
한강변 주변으로
1인~2인거주가 가능한 오피스텔이
몇개나 있을까요?
400미터라는 가까운거리에 위치하고 있는
합정역 스퀘어리버뷰는 시간이 지날수록
희소성과 가치성이 상승될 요인이 크다고 보여집니다.
가장 먼저 눈에 띄는 건 주방입니다.
지금까지 보았던 원룸형에서
아일랜드 식탁을 두어서
한강뷰를 보면서 식사를 할수 있도록
만들어 놓은 것 같습니다.
거실장을 비롯해서 계단 아래에서
수납공간과 복층에도 별도의 수납장이 있어서
임차인 입장에서는
풍족하게 사용할 수가 있을듯합니다.
2층 복층에서도 한강조망이 가능하며,
침실로의 공간활용도도 좋아 보입니다.
합정역 스퀘어 리버뷰를 정리해보자면
1. 우선 한강변을 끼고 있으면서 한강 조망권을 확보하고 있고
2. 더블 역세권(2, 6호선)의 입지에
3. 풍부한 배후수요까지 주변으로 있어서
투자의 가치성은 높다고 판단되어 집니다.
이번주에 막바지 일듯해서 그런지
많은 분들이 방문하여 상담을 진행하고 있으며
사전 접수를 받고 있습니다.
합정역 스퀘어 리버뷰 분양방법은
우선 사전접수를 하신분에 한하여
추후 호실 지정을 받으실 수가 있습니다.
사전 접수도 이제 마감임박 이라서
서두르셔야 될 것으로 보입니다.
합정역 스퀘어리버뷰 분양가는
합리적인 가격으로 나왔으며
정확한 분양가는 모델하우스 방문을 통해서
자세하게 안내 받으실 수 있습니다.
모델하우스 방문은
사전예약제로 운영하고 있으니
모델하우스 대표번호 1668-3229번으로
빠르게 문의주시기 바랄께요!!
