2020년 새해에도 부동산 규제는 계속되고 있습니다. 강도 높은 부동산과의 전쟁을 선포한 정부의 정책으로 인해 주택담보대출로 주택 구입 시 2년 내 기존 주택 처분에서 1년 내 처분 및 전입으로 바뀌면서 전세매물이 사라지고 있습니다.
벌써부터 학군지역들인 목동, 송파, 잠실 등은 새학기 임박 전세매물 실종에 월세 및 인근 다세대주택 문의가 급증하고 있다고 합니다. 정부 정책의 풍선효과로 많은 지역들이 전세매물 실종에 월세로 대체하려는 수요가 점점 증가하는 것입니다.
따라서 이런 월세 수요가 꾸준히 증가하고 있는 가운데 기존에도 수요가 풍부한 종로가 주목을 받고 있습니다. 새로운 월세수요를 흡수할 종로 한라비발디 운종가 라는 좋은 오피스텔이 있어서 정보 공유드리려고 합니다.
종로는 오피스텔 수요가 많은 직장인과 대학생들이 많이 모여 있는 대표적인 곳 중 하나입니다. 종로 한라비발디 운종가 주변에는 100대 대기업 중 22곳이나 위치해 있으며 9개의 대학과 7개의 대학병원이 위치하고 있습니다. 이 많은 수요가 전세매물 없이 어디로 흘러갈까요? 바로 오피스텔 월세 수요로 전환될 것입니다.
동묘시장 및 동대문시장, 경복궁, 창경궁, 창덕궁 등 관광지도 근처에 위치해 외국 관광객 수요로 이어져 월세 수요와 합쳐지며 시너지를 발휘할 수 있는 여건입니다.
운종가는 사람들이 구름같이 모이는 거리라 하여 종로의 옛이름으로 불리었다고 합니다. 수요 밀집지역인 종로에 위치한 오피스텔 종로 한라비발디 운종가의 공실 걱정은 구름 한 점 없이 맑을 예정입니다.
오피스텔을 원하시는 분들 가장 1번째 고려요소는 가격과 출근용이성 입니다. 역 근처에 오피스텔이 위치하냐에 따라 가격과 선호도가 크게 달라집니다. 트러플 역세권을 보유하고 있는 종로 한라비발디 운종가는 이런 면에서 큰 장점이 아닐 수 없습니다.
1˙6호선 동묘앞역, 1˙2호선과 우이신설선 신설동역 근처에 위치한 종로 한라비발디 운종가에서 출퇴근 시 종로 약 10분, 강남 약 50분, 여의도 약 30분 등 서울 주요 출근지에 1시간 내 출퇴근이 가능합니다.
버스노선도 29개의 노선이 연결되어 있어 서울 도심지의 교통 편의성은 종로에 위치한 오피스텔 중 최고를 자랑합니다.
요즘엔 맥세권, 편세권 등 생활 편의시설이 근처에 위치한 위치를 높게 평가하는 말이 유행하고 있죠? 종로의 중심답게 바로 앞 청계천이 흐르고 있고 이마트와 CGV, 동묘시장, 동대문시장 등 생활 편의시설이 다수 위치한 종로 한라비발디 운종가의 편의성은 실제 오셔서 느껴보시기 바랍니다.
직접 종로 한라비발디 운종가 모델하우스를 방문해 내부구조 및 주변 경관을 살펴보았습니다.
내부 카탈로그를 받았는데 종로 한라비발디 운종가의 장점을 정확하게 알 수 있었습니다. 안전시스템 구비, 생활편의 시스템인 컨시어지 서비스, 피트니스 센터, 커뮤니티 라운지 등 일반 아파트 커뮤니티 부럽지 않은 시스템은 수요자들의 흥미를 유발하기에 충분해 보였습니다.
최고 21층에 달하는 탁 트인 뷰를 드론으로 가상 체험해 보는 것도 인상적이었습니다.
내부 구조는 수요층의 취향을 충족시켜줄 수 있게 다양한 타입으로 건설되어 있었는데요. 일부 인기 있는 타입은 호실이 적어 빠른 예약과 선점이 필요해 보였습니다. 특히 로열층 로열실에 대해 흥미가 많이 갔습니다.
종로 한라비발디 모델하우스 방문 시 입구에 조감도만으로는 내부 구조를 파악하기 아쉬워 직접 모델하우스 안을 구경하기로 하였습니다.
침실과 거실이 깔끔한 구조로 되어 있어 1차 만족을 했고 광폭강마루와 픽스판넬 등 고급 마감재로 2차 만족을 했습니다. 심플하고 모던한 분위기로 과하지 않으면서 프리미엄 오피스텔의 장점을 뽐내고 있었습니다.
주방은 'ㄷ'자 디자인과 넉넉한 수납공간으로 혼요족이 급증하는 요즘 트렌드와 부합하고 있네요. 독일산 레놀릿을 써서 그런지 주방도구도 있어 보이는 효과를 주고 있습니다.
화장실도 고급 호텔에 묵는 듯한 느낌을 주는데요. 슬라이딩 도어와 샤워실과 화장실의 분리로 한결 깔끔한 느낌을 줍니다.
최근 부동산 규제가 강력해져 많은 투자자분들이 투자에 어려움을 겪고 계신데요. 사전 예.약.제를 통해 친절한 설명과 더불어 세금 등 투자에 어려운 부분들을 친절하게 설명을 들었습니다. 원하는 타입의 로열층과 호실이 선착순 계약이라 빠른 문의가 필요할 것 같습니다.
